物业服务合同纠纷 （2021）鲁06民终469号

招远华希置业有限公司在选聘被告保利物业服务股份有限公司招远分公司提供物业服务前，已将招远天傲·华希广场临时管理规约向原告徐洋释明，原告徐洋也在承诺书上签名确认。被告在购买招远华希置业有限公司天傲·中央名都前期物业服务项目后，其已通过在物业服务小区各楼寓单元门口张贴公告方式向业主履行了相关告知义务。原告至今未与被告签订物业服务合同，也未向被告缴纳物业服务费，原告想获取更多物业服务信息，应通过与被告签订物业服务合同来实现。因此，原告以被告公示的物业服务信息太简单为由再要求被告公示物业服务相关信息理由不当，依法不予支持。依照《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条第一款的规定，一审法院于2020年11月11日判决：驳回原告徐洋的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告徐洋负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。上诉人提交一份开发商与被上诉人签订的前期物业合同复印件和被上诉人要与我签的物业服务协议。第二份协议是我找被上诉人要的。证明第一份物业服务合同内容一共31项，第二份物业服务协议服务内容只有6项，且第二份物业服务协议物业收费标准是手动拿圆珠笔划掉改写的，是不严谨

招远华希置业有限公司在选聘被告保利物业服务股份有限公司招远分公司提供物业服务前，已将招远天傲·华希广场临时管理规约向原告徐洋释明，原告徐洋也在承诺书上签名确认。被告在购买招远华希置业有限公司天傲·中央名都前期物业服务项目后，其已通过在物业服务小区各楼寓单元门口张贴公告方式向业主履行了相关告知义务。原告至今未与被告签订物业服务合同，也未向被告缴纳物业服务费，原告想获取更多物业服务信息，应通过与被告签订物业服务合同来实现。因此，原告以被告公示的物业服务信息太简单为由再要求被告公示物业服务相关信息理由不当，依法不予支持。依照《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条第一款的规定，一审法院于2020年1

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁06民终469号上诉人（原审原告）：徐洋，男，1990年2月23日出生，汉族，住招远市。被上诉人（原审被告）：保利物业服务股份有限公司招远分公司。住所地：招远市温泉路华希广场**楼****。负责人：柳振中，总经理。委托诉讼代理人：王凤娇，单位职工。委托诉讼代理人：苏泳霖，单位职工。上诉人徐洋因与被上诉人保利物业服务股份有限公司招远分公司物业服……