房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第4767号

麦锡与广房公司于1997年4月15日签订的《广州市房屋拆迁安置协议》出自双方真实意思表示，为合法有效合同，双方均应依约自觉履行。根据该协议约定，麦锡应负责麦志强的临迁和回迁安置。因此，在关于广房公司有否依约提供临迁房的问题上，由于麦锡已死亡、广房公司亦未能提供有关证据证明，故麦志强作为与麦锡的拆迁、临迁行为最为密切的一方，其陈述最为可信，对此予以采纳，并据此认定广房公司提供临迁房给麦锡居住至2001年10月。而上述协议约定的回迁期限为1999年12月31日，结合前述认定的事实，在约定的回迁期限届满前广房公司仍有提供临迁房给麦锡居住，故麦爱群、麦志明要求广房公司支付从1997年4月15日至1999年12月31日临迁补助费，不予支持。同理，自2000年1月1日起，广房公司应向麦锡计付延期补助费。此外，麦锡死亡后，其应得的延期补助费依法属于麦锡的遗产，鉴于目前未有证据表明麦锡就该部分遗产立有遗嘱，且麦爱群、麦志明与麦志强、麦燕群之间未就麦锡的遗产达成一致的分割意见，故该部分费用应由麦锡的法定继承人即麦爱群、麦志明及麦志强、麦燕群共同继承。广房公司应向麦爱群、麦志明及麦志强、麦燕群共同支付上述

麦锡与广房公司于1997年4月15日签订的《广州市房屋拆迁安置协议》出自双方真实意思表示，为合法有效合同，双方均应依约自觉履行。根据该协议约定，麦锡应负责麦志强的临迁和回迁安置。因此，在关于广房公司有否依约提供临迁房的问题上，由于麦锡已死亡、广房公司亦未能提供有关证据证明，故麦志强作为与麦锡的拆迁、临迁行为最为密切的一方，其陈述最为可信，对此予以采纳，并据此认定广房公司提供临迁房给麦锡居住至2001年10月。而上述协议约定的回迁期限为1999年12月31日，结合前述认定的事实，在约定的回迁期限届满前广房公司仍有提供临迁房给麦锡居住，故麦爱群、麦志明要求广房公司支付从1997年4月15日至199

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第4767号上诉人（原审原告）：麦爱群，住广州市海珠区。上诉人（原审被告）：广州房地产实业集团有限公司，住所地广州市越秀区东风中路318号。法定代表人：郑笑凯，副总经理。委托代理人：郭立文，广东三环汇华律师事务所律师。原审原告：麦志明，住广州市海珠区。原审第三人：麦志强，住广州市越秀区。原审第三人：麦燕群，住广州市天河区。上诉人麦……