租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初14250号

原、被告在自愿平等的基础上建立租赁合同关系，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效。 原告已经按约交付了租赁物，被告负有时支付租金及相关约定费用的义务，但被告至今拖欠租金未付，显属违约，原告有权解除双方之间的租赁合同并要求被告承担违约责任。 按照合同约定，双方自2019年1月1日起形成不定期租赁关系，且租金上涨20%，故租赁合同解除之后，原告亦可参照变更后的租金标准主张占有使用费。 经核算，原告计算至2019年4月30日的租金金额无误，本院予以确认。 被告还应支付原告自2019年5月1日起至2019年9月16日止的租金，并自2019年9月17日合同解除次日起支付原告占有使用费。 原告的诉讼请求，于法无悖，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了自身的诉讼权利，法律后果自负。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈黔应于本判决生效之日起十日内支付原告上海雍良贸易商行截止至2019年4

上海雍良贸易商行与陈黔租赁合同纠纷一审民事判决书

上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初14250号原告：上海雍良贸易商行，住所地上海市青浦区。 投资人：张杰，总经理。 委托诉讼代理人：赵海江，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：臧文婕，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。 被告：陈黔，男，1980年10月9日出生，苗族，户籍地贵州省。 原告上海雍良贸易商行与被告陈黔租赁合同纠纷一案，本院于2019年8……