相邻关系纠纷 （2019）川07民终753号

从原、被告的房屋产权凭证上看，案涉平台不在双方的房屋专有权利房屋内；即使案涉平台属于《水印三江补充协议》所述的原、被告有使用权、收益权的“露台”范围，该“露台”的使用权、收益权也应是“露台”相邻房屋业主共同行使。本案无证据证明相关业主共同协商达成了对案涉“露台”按份使用、收益的协议，对原告主张确认其享有70平米“露台”的使用权的主张，原审法院不予支持。 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻关系中排除妨害应以影响正常生活为限，原告未对被告搭建物足以对建筑物或人身安全造成危害进行举证，对其主张判决拆除被告搭建物的主张，原审法院不予支持。但被告应当采取妥善措施，避免搭建物影响原告房屋的采光、排水等权利。 对被告的案涉搭建是否为违章建筑，以及对违章建筑的处理措施，属负有管理职责的相关行政机关认定及执法范畴，当事人可向负有管理职责的行政机关提出建议。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下：一、被告陈亚秋采取妥善措施，避免搭建物影响原告敬银花名下房屋的采光、排水等权利；二、驳回原告敬银花其他诉讼请求。本案案件受理费1

从原、被告的房屋产权凭证上看，案涉平台不在双方的房屋专有权利房屋内；即使案涉平台属于《水印三江补充协议》所述的原、被告有使用权、收益权的“露台”范围，该“露台”的使用权、收益权也应是“露台”相邻房屋业主共同行使。本案无证据证明相关业主共同协商达成了对案涉“露台”按份使用、收益的协议，对原告主张确认其享有70平米“露台”的使用权的主张，原审法院不予支持。 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻关系中排除妨害应以影响正常生活为限，原告未对被告搭建物足以对建筑物或人身安全造成危害进行举证，对其主张判决拆除被告搭建物的主张，原审法院不予支持。但被

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019)川07民终753号 上诉人（原审原告）:敬银花,女,1946年4月7日出生,汉族,住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：罗京燕，女，1976年6月10日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区，系敬银花之女。 委托诉讼代理人：陈启政，四川天府风律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:陈亚秋,女,1991年9月19日出生,汉族,住四川省绵阳市涪城区……