租赁合同纠纷 （2019）豫0923民初656号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 本案原、被告经协商自愿签订租赁合同，是其真实意思的表示，并不违反相关法律规定，属有效合同，双方应严格履行合同确定的义务。 原告依约将租赁物交付被告使用，被告使用租赁物至2014年4月份，因每年租金约定为100000元，自2010年4月至2014年4月租金应为400000元（4年×每年100000元），被告以双方未对账为由不交纳租金，属违约行为，故被告应给付原告租金400000元，原告要求被告给付租赁费400000元的请求本院依法予以支持。 原、被告于2014年4月24日、2016年3月4日签订的协议中均约定双方对账后予以确定支付租金，但被告未提交其要求和原告进行对账的证据，且原告起诉后双方亦未进行对账，被告应在合理期限内支付租金，故被告以未对账为由不支付原告租金的理由不能成立。 原、被告签订的上述协议中被告明确表示拖欠原告租金且同意偿还，故原告的起诉未超过诉讼时效。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第
摘要
南乐县粮油贸易总公司与河北凯发面业集团有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省南乐县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0923民初656号原告:南乐县粮油贸易总公司，住所地南乐县。 法定代表人:康全宇，公司总经理。 委托诉讼代理人:孙建运，河南长庚律师事务所律师。 被告:河北凯发面业集团有限公司，住所地河北省大名县。 法定代表人:马国强，公司经理。 委托诉讼代理人:马国贞，男，1974年6月18日出生，汉族，系该公司工作人员。 委托诉讼代理人:扈志超，濮阳市乐县……