土地租赁合同纠纷 （2019）川1823民初51号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人应当按照约定的期限支付租金。 本案中原被告双方于2012年7月6日签订了出租合同，租赁期间被告从2016年7月15日起未按双方协议约定每年按时给付租金，经原告多次催收后被告至今仍未给付欠付租金，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，对原告要求解除《出租合同》的请求，本院依法予以支持；对原告提出以每年50000元标准给付2016年7月15日起至土地归还之日期间租金的诉讼请求符合双方合同约定，本院依法予以支持；对原告提出赔偿违约损失10000元的请求，因被告未按合同约定按时给付租金，已实际违约，故按双方合同约定履约保证金5000元不再退还，租金欠付期间的资金占用损失因无法律依据，本院不予支持。 对被告提出租赁合同并未约定拖欠租金就要解除合同，不同意解除合同的意见，不符合法律规定，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十七条、《最高人民法院
摘要
四川省汉源县农业开发总公司汉源园艺场、四川巴蜀春园林绿化工程有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省汉源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1823民初51号 原告：四川省汉源县农业开发总公司汉源园艺场，营业场所：四川省汉源县九襄镇三强村一组。 负责人：刘晓冬，系该园艺场场长。 委托诉讼代理人：李敏，雅安市汉源县富林法律服务所法律工作者。 被告：四川巴蜀春园林绿化工程有限公司，住所地：四川省成都市武侯区晋阳巷2会所花园******。 法定代表人：孙玉娟，系该公司执行董事。……