所有权纠纷 （2015）郑民一终字第1369号

房屋产权证是房屋所有权归属的内容和依据，房屋所有权的设立亦始于房屋登记之日。被告孙静提交的房屋产权证载明登记时间为2014年10月8日，故认定于该日由被告孙静取得诉争房屋的所有权。虽然原告提交了首付款凭证及2015年2月前的还款手续，但原告未使用自己姓名签订商品房买卖合同，亦未将该房屋登记至自己名下。由于原告没有证据证明双方存在借名买房协议及关于房屋归属的约定，且被告对原告所称借名买房的事实不予认可，故原告关于借名买房的陈述证据不足，不予认定。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王宏建的诉讼请求。案件受理费7595元，由原告王宏建负担。宣判后，原告王宏建不服，向本院提起上诉称：一、一审判决认定诉争房屋归被上诉人所有证据不足。1、上诉人以被上诉人的名义购房本案的基本事实，因被上诉人有郑州市户口，郑州市户口在买房时更加便利，故以被上诉人的名义购买了房屋；2、上诉人提交了诉争房屋的首付款、后续偿还房贷及交纳住房维修基金、契税等相关证据，证明上诉人为实际付款人；3、上诉人自2005年就持有全部购房材料，并于2010年入

房屋产权证是房屋所有权归属的内容和依据，房屋所有权的设立亦始于房屋登记之日。被告孙静提交的房屋产权证载明登记时间为2014年10月8日，故认定于该日由被告孙静取得诉争房屋的所有权。虽然原告提交了首付款凭证及2015年2月前的还款手续，但原告未使用自己姓名签订商品房买卖合同，亦未将该房屋登记至自己名下。由于原告没有证据证明双方存在借名买房协议及关于房屋归属的约定，且被告对原告所称借名买房的事实不予认可，故原告关于借名买房的陈述证据不足，不予认定。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王宏建的诉讼请求。案件受理费7595元，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民一终字第1369号上诉人（原审原告）王宏建，男，1980年10月9日出生，汉族。委托代理人朱国庆，河南豫威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙静，女，1981年12月20日出生，汉族。委托代理人申通，河南规范律师事务所律师。上诉人王宏建因与被上诉人孙静所有权纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2015）金民一初字第1293号民事判决……