租赁合同纠纷 （2014）常民终字第1132号

月星公司、戴伟明之间存在租赁合同关系，且合法有效，月星公司、戴伟明双方均应按照合同的约定全面、及时履行合同约定的义务。月星公司按约履行展位交付义务，戴伟明就应按约履行支付综合费用的义务。月星公司认为戴伟明经营到2013年5月31日，但未能提供证据证明，对此不予采纳。按照合同约定，月星公司理应在合同到期后及时收回展位或重新签订合同，月星公司到2013年5月31日才发现戴伟明停业无人管理收回展位，存在过错导致损失扩大；戴伟明在合同到期后既不要求交付展位，也未能及时将物品全部清理，与月星公司未能及时收回展位有一定的关系，故对月星公司的损失应适当承担赔偿责任，以承担4个月的综合费用为宜。为此，原审法院按照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，作出如下判决：一、戴伟明赔偿月星公司综合费用24188元，在本判决生效之日起10日内付清。二驳回月星公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费694元，由月星公司负担430元，

月星公司、戴伟明之间存在租赁合同关系，且合法有效，月星公司、戴伟明双方均应按照合同的约定全面、及时履行合同约定的义务。月星公司按约履行展位交付义务，戴伟明就应按约履行支付综合费用的义务。月星公司认为戴伟明经营到2013年5月31日，但未能提供证据证明，对此不予采纳。按照合同约定，月星公司理应在合同到期后及时收回展位或重新签订合同，月星公司到2013年5月31日才发现戴伟明停业无人管理收回展位，存在过错导致损失扩大；戴伟明在合同到期后既不要求交付展位，也未能及时将物品全部清理，与月星公司未能及时收回展位有一定的关系，故对月星公司的损失应适当承担赔偿责任，以承担4个月的综合费用为宜。为此，原审法院

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第1132号上诉人（原审被告）戴伟明。委托代理人居长贵。委托代理人李敏奕。被上诉人（原审原告）溧阳月星家居生活广场有限公司。住所地溧阳市溧城镇平陵东路**。法定代表人丁佐勇，该公司执行董事。委托代理人王晓峰，江苏天目湖律师事务所律师。上诉人戴伟明因与被上诉人溧阳月星家居生活广场有限公司（以下简称月星公司）租赁合同纠纷一案，不服溧阳市人民……