行纪合同纠纷 （2021）京02民终1758号

《转让协议书》约定朗运通公司向三亚人和公司概括转让《景业清水湾3号三期代理销售协议》项下全部权利义务，并约定转让后凡因履行该协议而发生的团购购房款结算、支付和退还，保证金结算、佣金结算等全部合同权利义务均由三亚人和公司实际履行和承担。结合《分销合作协议》、《景业清水湾3号三期团购协议》的约定内容及双方当事人陈述，法院认定《转让协议书》所指协议为《景业清水湾3号三期团购协议》，《分销合作协议》项下合同权利义务并未转让。结合认购确认单所载内容、朗运通公司认可海南景业公司已经给付10000元的陈述及《分销合作协议》约定有效期限为2016年12月10日至2017年6月9日而海南景业公司2018年6月1日仍在向朗运通公司支付2017年11月、2018年3月代理费的事实，法院认定朗运通公司有权依据《分销合作协议》约定向海南景业公司主张剩余居间服务费，且未经过诉讼时效。关于利息，因朗运通公司未向法院提交证据证明应付款时间节点，故法院认定起始时间为朗运通公司起诉之日即2020年6月1日。海南景业公司辩称缺乏依据，法院不予采纳。判决：一、海南景业房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内给付北京朗运通房地

《转让协议书》约定朗运通公司向三亚人和公司概括转让《景业清水湾3号三期代理销售协议》项下全部权利义务，并约定转让后凡因履行该协议而发生的团购购房款结算、支付和退还，保证金结算、佣金结算等全部合同权利义务均由三亚人和公司实际履行和承担。结合《分销合作协议》、《景业清水湾3号三期团购协议》的约定内容及双方当事人陈述，法院认定《转让协议书》所指协议为《景业清水湾3号三期团购协议》，《分销合作协议》项下合同权利义务并未转让。结合认购确认单所载内容、朗运通公司认可海南景业公司已经给付10000元的陈述及《分销合作协议》约定有效期限为2016年12月10日至2017年6月9日而海南景业公司2018年6月1

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1758号上诉人（原审被告）：海南景业房地产开发有限公司，住所地陵水县英州镇清水湾大道。法定代表人：张彦玲，总经理。委托诉讼代理人：薛志辉，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：北京朗运通房地产经纪有限公司，住所地北京市丰台区丰管路**院****。法定代表人：高全兰，总经理。委托诉讼代理人：张朝伟，北京嘉纳律师事务所律师。上诉人海南景业……