确认合同无效纠纷 （2019）辽0791民初31号
裁判要旨
二原告的父亲周向坤与被告虽未签订书面房屋买卖合同，但双方就房屋买卖事宜及价款经中间人协商达成了口头协议，周向坤由二原告陪同和被告陆国利共同到房屋产权部门办理了所有权变更登记，表明房屋买卖口头协议是周向坤与被告双方的真实意思表示，应为有效。 现周向坤已实际取得购房款并将房屋交付，被告实际接收了涉案房屋并且该房屋的所有权也已登记在其名下，房屋买卖合同已实际履行完毕。 关于原告提出被告和窦学文共同欺骗原告以及被告事先知道娘娘宫村有动迁信息的说法，无证据证明，本院不予采信。 综上所述，原告提交的证据无法证明房屋买卖行为存在合同法第五十二条规定合同无效的情形，故原告要求确认房屋买卖协议无效和返还房屋的诉讼请求明显证据不足，本院不予支持。 依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告周学良、周学兰的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告周学良、周学兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。 审 判 长
摘要
周学良、周学兰等与陆国利确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0791民初31号原告：周学良，男，1964年4月20日生，汉族，农民，住锦州滨海新区。 委托诉讼代理人：刘福田，锦州市凌河区石桥子法律服务所法律工作者。 原告：周学兰，女，1965年10月19日生，汉族，农民，住锦州滨海新区。 被告：陆国利，女，1973年8月21日生，汉族，农民，住锦州滨海新区。 委托诉讼代理人：李孟锐，辽宁卫华律师事务……