租赁合同纠纷 （2021）川05民再2号

郡友汽贸公司与誉隆兴赢木业公司签订的《场地租赁合同》，系发生在誉隆兴赢木业公司与第三人鑫盛轻工发展公司履行《资产购买协议》期间，在签订《场地租赁合同》时，诉争场地的产权人虽已经登记在第三人名下，但因第三人未付清全部转让款，根据《补充协议》的约定，誉隆兴赢木业公司仍为诉争租赁场地的实际管理人；其次，即使誉隆兴赢木业公司租赁诉争场地的行为系无权处分行为，但诉讼过程中，第三人鑫盛轻工发展公司也表示追认郡友汽贸公司与誉隆兴赢木业公司签订的《场地租赁合同》，故该《场地租赁合同》属于有效合同。本案中，郡友汽贸公司认为誉隆兴赢木业公司已经将诉争场地转让给了第三人，因重大误解才签的合同，应予撤销。行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的种类、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。本案中，郡友汽贸公司认为诉争场地为第三人所有，因第三人系国资公司，主观臆断认为诉争场地会被随时征用或拆迁，进而认为构成重大误解。根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”，已经认定双方签订的《场地租赁合同》属于有效合同，租

郡友汽贸公司与誉隆兴赢木业公司签订的《场地租赁合同》，系发生在誉隆兴赢木业公司与第三人鑫盛轻工发展公司履行《资产购买协议》期间，在签订《场地租赁合同》时，诉争场地的产权人虽已经登记在第三人名下，但因第三人未付清全部转让款，根据《补充协议》的约定，誉隆兴赢木业公司仍为诉争租赁场地的实际管理人；其次，即使誉隆兴赢木业公司租赁诉争场地的行为系无权处分行为，但诉讼过程中，第三人鑫盛轻工发展公司也表示追认郡友汽贸公司与誉隆兴赢木业公司签订的《场地租赁合同》，故该《场地租赁合同》属于有效合同。本案中，郡友汽贸公司认为誉隆兴赢木业公司已经将诉争场地转让给了第三人，因重大误解才签的合同，应予撤销。行为人因对行

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川05民再2号 二审上诉人（一审原告）:泸州郡友汽车贸易有限公司，住所地四川省泸州市轻工业园区（泸州君安物流集团有限公司**办公室），统一社会信用代码915105025950959761。 法定代表人：付慧，该公司经理。 委托诉讼代理人：徐必军，四川拥彗律师事务所律师。 二审被上诉人（一审被告）:车跃奎，男，生于1958年4月3日，汉族，住……