执行异议之诉 （2019）辽10民终1424号

依据法律规定，建设工程价款具有优先于其他债权的受偿权，本案争议房屋系案外人柴文学的工程价款抵顶而来，且在法院查封之前抵顶，故该抵顶行为合法有效。柴文学在取得房屋后进行处置，不违反法律规定，故原告刘殿东取得本案房屋。对原告刘殿东的诉讼请求，本院予以支持。第三人辽阳浩开房地产开发有限公司应在法院查封后及时将房屋抵顶情况告知法院，其有义务防止损失的进一步扩大，故其存在过错，本案诉讼费由其负担。被告王俊峰提供的函件两份，仅能证明房屋在动迁建设中的相关情况，且该两份函件均为复印件，故被告王俊峰的辩解，证据不足，本院不予采信。第三人辽阳实正房地产开发有限公司与本案并无直接的关联性，故其不承担责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决一、停止位于辽阳市户（103.21平方米）房屋一处的执行；二、位于辽阳市户（103.21平方米）房屋一处归原告刘殿东所有。案件受理费5944.00元（缓）由第三人辽阳浩开房地产开发有限公司负担。本院二审期间，上诉人王俊峰提交了二份证

依据法律规定，建设工程价款具有优先于其他债权的受偿权，本案争议房屋系案外人柴文学的工程价款抵顶而来，且在法院查封之前抵顶，故该抵顶行为合法有效。柴文学在取得房屋后进行处置，不违反法律规定，故原告刘殿东取得本案房屋。对原告刘殿东的诉讼请求，本院予以支持。第三人辽阳浩开房地产开发有限公司应在法院查封后及时将房屋抵顶情况告知法院，其有义务防止损失的进一步扩大，故其存在过错，本案诉讼费由其负担。被告王俊峰提供的函件两份，仅能证明房屋在动迁建设中的相关情况，且该两份函件均为复印件，故被告王俊峰的辩解，证据不足，本院不予采信。第三人辽阳实正房地产开发有限公司与本案并无直接的关联性，故其不承担责任。综上，依

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽10民终1424号上诉人（原审被告）：王俊峰，男，1985年8月16日出生，汉族，住辽阳市文圣区。委托诉讼代理人：汪占涛，辽宁国印律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘殿东，男，1972年1月3日出生，汉族，住灯塔市。委托诉讼代理人：李天新，辽阳市白塔区文圣法律服务所法律工作者。原审第三人：辽阳浩开房地产开发有限公司，住所地辽阳市白塔区新华……