房屋买卖合同纠纷 （2016）津0116民初21535号

原、被告签订的房屋买卖合同合法有效。原告依据合同约定要求办理储藏室、车库产权证的主张，因储藏室、车库在客观事实上不能办理产权证，且原告未能提供证据证明被告对此存在过错，故原告的此项主张，本院不予支持。同理，买卖合同附件五补充合同约定的违约条款针对的是商品房办理产权证，故原告主张给付储藏室、车库延期办证的违约金，没有事实依据，对此主张本院亦不予支持。原告主张退还储藏室差额面积的购房款及利息，基于此项主张在本院（2008）塘民初字第5782号案件中已作出判决，原告再次主张该项权利，没有法律依据，故对此主张本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告刘莉娜全部诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由原告负担（已交付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉）。审判员　　梁凯江二〇一六年五月十二日书记员　

原、被告签订的房屋买卖合同合法有效。原告依据合同约定要求办理储藏室、车库产权证的主张，因储藏室、车库在客观事实上不能办理产权证，且原告未能提供证据证明被告对此存在过错，故原告的此项主张，本院不予支持。同理，买卖合同附件五补充合同约定的违约条款针对的是商品房办理产权证，故原告主张给付储藏室、车库延期办证的违约金，没有事实依据，对此主张本院亦不予支持。原告主张退还储藏室差额面积的购房款及利息，基于此项主张在本院（2008）塘民初字第5782号案件中已作出判决，原告再次主张该项权利，没有法律依据，故对此主张本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据

天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0116民初21535号原告刘莉娜。委托代理人杨福成（系原告之夫），天津市河东区房管局退休干部。被告天津塘沽贻成实业有限公司（现名称为天津贻成实业集团有限公司），住所地天津市滨海新区塘沽塘汉公路14号。法定代表人张学亮，董事长。委托代理人张智军，天津滨新律师事务所律师。委托代理人陈华，天津贻成实业集团有限公司员工。原告刘莉娜与被告天津贻成实业集……