装饰装修合同纠纷 （2016）渝01民终4665号

法律并未就住宅装修资质要求作出强制性规定，康大春与谭钦海签订的《装修合同》合法有效。谭钦海未在约定时间完成装修，但装修合同约定施工面积按实际套内面积计算，涉案房屋的产权面积与最终装修面积相差近一倍，应当认定为增加了装修工程量，证人证言也对此进行了证实，由此导致的工期延误，谭钦海不应承担违约责任。判决：驳回康大春的诉讼请求。本院二审期间，康大春举示了设计协议、设计费收条、设计施工图、基装辅材明细表、现场施工照片、康大春的说明、物业公司的说明、两份报警说明，拟证明谭钦海清楚工程量、装修范围事前已约定、谭钦海未按进度施工延误工期。其中，物管说明载明“业主康大春于2014年4月13日至2016年3月3日申请正常装修，现已装修完工，并已申请装修完工验收，暂未入住”。鸳鸯派出所报警说明载明“2015年6月9日报警人康大春因其家中装修问题与装修老板谭钦海、工人魏林发生分歧，争吵报警，民警劝解下双方自行协商”，五里店派出所情况说明载明“2015年11月19日民警接康大春报警称因其房屋与装修老板甘小容签了合同装修已到尾声，由于装修过程中出现质量问题，在付款方式上产生分歧，双方由此发生纠纷”。对上述证据，

法律并未就住宅装修资质要求作出强制性规定，康大春与谭钦海签订的《装修合同》合法有效。谭钦海未在约定时间完成装修，但装修合同约定施工面积按实际套内面积计算，涉案房屋的产权面积与最终装修面积相差近一倍，应当认定为增加了装修工程量，证人证言也对此进行了证实，由此导致的工期延误，谭钦海不应承担违约责任。判决：驳回康大春的诉讼请求。本院二审期间，康大春举示了设计协议、设计费收条、设计施工图、基装辅材明细表、现场施工照片、康大春的说明、物业公司的说明、两份报警说明，拟证明谭钦海清楚工程量、装修范围事前已约定、谭钦海未按进度施工延误工期。其中，物管说明载明“业主康大春于2014年4月13日至2016年3月3

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终4665号上诉人（原审原告）：康大春。委托诉讼代理人：李先才，重庆金明律师事务所。被上诉人（原审被告）：谭钦海。委托诉讼代理人:李胜，重庆博强律师事务所律师。上诉人康大春因与被上诉人谭钦海装饰装修合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院（2016）渝0112民初2650号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月12日立案后，依法组成……