土地租赁合同纠纷 （2017）赣01民终1603号

青云谱农场与罗时贵签订的《土地租用合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，属合法有效的租赁合同。青云谱农场已按约向罗时贵提供了符合使用条件的土地，罗时贵应当按约定向青云谱农场支付租金，并在租赁期限届满后返还其租赁的土地。双方租赁合同已于2011年12月31日到期，罗时贵尚欠青云谱农场合同期限内租金人民币2,660元，应当予以支付；同时在青云谱农场不同意罗时贵继续续租土地的情况下，罗时贵应当将土地予以返还。故青云谱农场诉请罗时贵返还租赁土地，并支付合同期限内租金人民币2,660元，应予以支持。因青云谱农场在合同到期后并不同意罗时贵续租土地，同时也无证据显示罗时贵在合同到期后继续使用租赁土地从事养猪生产，其诉请罗时贵支付租赁合同期限届满后的土地租金人民币2,660元，不予支持。罗时贵认为青云谱农场擅自停电，造成其经济损失，主张青云谱农场予以赔偿，因其未在本案中提出反诉请求不予处理，其可以相关证据另行提起诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：一、罗时贵于本判决生效之日起七日

青云谱农场与罗时贵签订的《土地租用合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，属合法有效的租赁合同。青云谱农场已按约向罗时贵提供了符合使用条件的土地，罗时贵应当按约定向青云谱农场支付租金，并在租赁期限届满后返还其租赁的土地。双方租赁合同已于2011年12月31日到期，罗时贵尚欠青云谱农场合同期限内租金人民币2,660元，应当予以支付；同时在青云谱农场不同意罗时贵继续续租土地的情况下，罗时贵应当将土地予以返还。故青云谱农场诉请罗时贵返还租赁土地，并支付合同期限内租金人民币2,660元，应予以支持。因青云谱农场在合同到期后并不同意罗时贵续租土地，同时也无证据显示罗时贵在合同到期后继续使用租

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终1603号上诉人（原审被告）：罗时贵(又名：罗时国)，男，1970年3月生，汉族，住江西省南昌市新建县。被上诉人（原审原告）：南昌市青云谱农场，住所地江西省南昌市青云谱区包佛路中段。法定代表人：徐明华，该农场场长。委托诉讼代理人：季春华，江西洪城律师事务所律师。上诉人罗时贵因与被上诉人南昌市青云谱农场土地租赁合同纠纷一案，不服江西省南……