相邻关系纠纷 （2014）沪二中民一（民）终字第503号

不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍。本案16室擅自在房屋南侧搭建阳台，确对4室的采光及房屋安全造成影响，现张凤英、刘霞要求许珍珍、王继奋、王晴拆除擅自搭建的阳台，于法有据，应予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条之规定，判决如下：许珍珍、王继奋、王晴应于判决生效之日起二十日内，拆除其自行搭建的位于本市闸北区普善路普铁新村XXX号XXX室南侧的阳台及其附属设施（拆除费用由许珍珍、王继奋、王晴自理）。原审法院判决后，上诉人许珍珍、王继奋、王晴不服，向本院提起上诉称：其搭建的阳台采用的是轻质材料，且搭建牢固，不会对被上诉人造成影响。相反被上诉人搭建的违章建筑对上诉人生活有很大影响。而且被上诉人目前不居住在房屋内，出租给他人使用，现使用人也没有提出异议。原审法院的判决错误，要求撤销原判，依法改判。被上诉人张凤英、刘霞辩称：上诉人搭建的阳台很危险，故坚决要求拆除。原审法院的判决正确，要求维持原判。本院经审理查明，原审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为：不动产

不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍。本案16室擅自在房屋南侧搭建阳台，确对4室的采光及房屋安全造成影响，现张凤英、刘霞要求许珍珍、王继奋、王晴拆除擅自搭建的阳台，于法有据，应予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条之规定，判决如下：许珍珍、王继奋、王晴应于判决生效之日起二十日内，拆除其自行搭建的位于本市闸北区普善路普铁新村XXX号XXX室南侧的阳台及其附属设施（拆除费用由许珍珍、王继奋、王晴自理）。原审法院判决后，上诉人许珍珍、王继奋、王晴不服，向本院提起上诉称：其

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民一（民）终字503号上诉人（原审被告）许珍珍。上诉人（原审被告）王继奋。上诉人（原审被告）王晴。委托代理人许珍珍。委托代理人王继奋。被上诉人（原审原告）张凤英。被上诉人（原审原告）刘霞。上诉人许珍珍、王继奋、王晴因相邻关系纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2013）闸民一（民）初字第3318号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……