（2018）鄂01执异884号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持”。本案中，案外人江通传媒虽在本院对案涉房屋采取查封措施之前，已与被执行人江通公司签订了房屋买卖合同，并按合同约定支付了全部购房款，且已办理了房屋验收交接。但江通公司已将案涉房屋抵押给了本案申请执行人中信银行武汉分行，申请执行人中信银行武汉分行对案涉房屋依法享有对抗案外人江通传媒的优先受偿权。故案外人江通传媒请求中止拍卖，即中止（2017）鄂01执965-1号执行裁定的执行，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回武汉江通动画传媒股份有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。审 判 长 姚 红审 判 员 张跃松人民陪审员 钱
摘要
武汉江通动画传媒股份有限公司执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂01执异884号案外人：武汉江通动画传媒股份有限公司，住所地：武汉市东湖高新技术开发区软件园东路1号软件产业4.1期B1栋1-18层。法定代表人：朱佑兰，该公司董事长。申请执行人：中信银行股份有限公司武汉分行，住所地：湖北省武汉市汉口建设大道747号中信银行大厦。负责人：徐晓华，该分行行长。被执行人：江通动画股份有限公司，住所地：武汉东湖开发……