确认合同效力纠纷 （2019）冀10民终3428号

被告洪结华购买坐落于尖塔镇东尖塔村的房屋，经廊坊市人民政府颁发的廊集建（宅基）字第4-15-247号集体土地建设用地使用证确认了其所有权，且被告自购买房屋起一直居住至房屋拆迁。原告所诉，未提交相应证据证明，与查明事实不符，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决：驳回原告屈振刚的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。本院审理查明的事实与一审判决认定事实相同。本院认为，1999年11月22日，上诉人屈振刚作为出售方与张汝波作为买受方签订了房屋宅院买卖《协议》，上诉人已收到《协议》约定的价款8000元，也已将房屋宅院交付买受人，该《协议》已实际履行完毕，上诉人以其未见到买受人张汝波，不知道张汝波是否真实存在为由，主张该协议不能成立，本院不予支持。2000年10月3日，张汝波与被上诉人洪结华签订《房屋买卖合同》，将该房屋宅院出售给被上诉人洪结华，被上诉人洪结华据此占有使用该房屋宅院，并在2003年对房屋进行了拆除重建，一直居住至房屋拆迁，被上诉人洪结华因上述房屋宅院买卖合同取得了案涉房屋的所有权和宅基地使用权，廊坊市人民政府已颁发

被告洪结华购买坐落于尖塔镇东尖塔村的房屋，经廊坊市人民政府颁发的廊集建（宅基）字第4-15-247号集体土地建设用地使用证确认了其所有权，且被告自购买房屋起一直居住至房屋拆迁。原告所诉，未提交相应证据证明，与查明事实不符，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决：驳回原告屈振刚的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。本院审理查明的事实与一审判决认定事实相同。本院认为，1999年11月22日，上诉人屈振刚作为出售方与张汝波作为买受方签订了房屋宅院买卖《协议》，上诉人已收到《协议》约定的价款8000元，也已将房屋宅院交付买受人，该《协议

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终3428号上诉人（原审原告）：屈振刚，男，1953年10月8日出生，汉族，现住廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：沈田丰，北京金禹律师事务所律师。委托诉讼代理人：屈金强，男，汉族，1984年1月31日出生，现住廊坊市广阳区，系屈振刚之子。被上诉人（原审被告）：洪结华，男，1968年5月5日出生，汉族，现住廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：李金亮……