房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0706民初5035号
裁判要旨
本案的争议焦点是被告李萌租赁涉案房屋的每月租金多少问题。 虽然原被告未签订书面的租赁协议，但被告李萌实际使用杜运兵的房屋，应当支付给杜运兵相应的租金。 杜运兵称李萌的朋友潘某租住的房屋租金为每月1000元，潘某将房屋转租给李萌租住，租金不变，仍为每月1000元。 对此李萌不予认同，其认为2017年并未租住杜运兵的房屋，2018年房租已经结清，不再拖欠杜运兵的租金。 虽杜运兵与胡玉琼签订的租房协议约定租金为每月1000元与本案无关，但对于确定租金问题具有一定的参考性，结合李萌历次通过微信转账给杜运兵的款项，本院酌定租金为每月900元。 2017年，李萌应支付给杜运兵水电费3151.1元、租金10800元，李萌已支付13600元，仍欠351.1元未付。 2018年，李萌应支付给杜运兵水电费3758.6元、租金10800元，李萌已支付9500元，仍欠5058.6元未付。 两年共计5409.7元。 杜运兵要求被告李萌支付房租及水电费用共计10000元的诉讼请求，其中5409.7元，本院予以支持，超出的部分，本院不予支持。 因原被告未约定逾期支付租金的利息问题，现原告主张被告自起诉之日即2019
摘要
杜运兵与李萌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初5035号原告：杜运兵，男，1974年1月30日出生，汉族，住连云港市海州区。 被告：李萌，男，汉族，1984年3月21日出生，住连云港市海州区。 原告杜运兵与被告李萌房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告杜运兵、被告李萌到庭参加诉讼。 在审理过程中，发现本案不适……