案外人执行异议之诉 （2021）鄂05民初13号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十四条规定;“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。”根据该规定，清江公司关于确认享有案涉土地使用权的请求不能成立。清江公司只能依据双方的合意和基础法律行为向茂隆公司主张合同权利，该权利的性质为普通债权请求权。即使清江公司的该项请求成立，因华融资产管理公司对案涉标的物享有抵押权，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条关于“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，清江公司排除强制执行的请求亦不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条之规定，判决如下：驳回湖北长阳清江古城文化旅游有限公司的诉讼请求。案件受理费23851元，由湖北长阳清江古城文化旅游有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交
摘要
《中华人民共和国物权法》第十四条规定;“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。”根据该规定，清江公司关于确认享有案涉土地使用权的请求不能成立。清江公司只能依据双方的合意和基础法律行为向茂隆公司主张合同权利，该权利的性质为普通债权请求权。即使清江公司的该项请求成立，因华融资产管理公司对案涉标的物享有抵押权，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条关于“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，清江公司排除强制执行的请求亦不能
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂05民初13号原告（执行案外人）：湖北长阳清江古城文化旅游有限公司，住所地长阳土家族自治县龙舟坪镇何家坪村八组。统一社会信用代码91420528788173248B。诉讼代表人：湖北长阳清江古城文化旅游有限公司破产管理人。委托诉讼代理人：宋发智，湖北亮节律师事务所律师。委托诉讼代理人：许弟庆，湖北君任律师事务所律师。被告（申请执行人）：中国华……