合同纠纷 （2016）冀11民初25号

关于终止协议的效力问题。从内容看，终止协议由三部分组成，第一部分是终止合作及清算退场的约定，该部分虽然也有部分内容涉及到丙方，但核心是甲方杜桥村委会和乙方纳川公司约定的内容，从该部分约定的“即日之后，凡甲方重新招商引资与他人合作开发所得收益及利润，与乙方无涉，且无论是否应由原双方合作期间投入基础及成果，均与乙方再无关联”的内容看，即使协议订时还没有新进开发商接手，村委会与纳川公司对退场后的财产处理、双方的权利义务及债权债务问题作出了明确的约定，该约定能够对村委会和纳川公司产生法律约束力。终止协议第二部分是项目恢复重建的内容，该部分内容的权利义务双方实际为村委会与新进开发建设单位，由于新进开发建设单位即德佳公司没有在该协议上盖章，该部分内容属于未成立的合同。协议的第三部分是协议生效条件及违约责任的约定，虽然该部分约定协议由甲乙丙三方签字生效，而丙方并未签字，但如前所述，协议第一部分是对杜桥村委会和纳川公司之间权利义务的约定，且该部分约定的内容杜桥村委会和纳川公司已经实际履行，故不能以此认定整个协议均未成立并生效。纳川公司在本案主要的诉讼请求是要求杜桥村委会与德佳公司履行终止协议，目的在于

关于终止协议的效力问题。从内容看，终止协议由三部分组成，第一部分是终止合作及清算退场的约定，该部分虽然也有部分内容涉及到丙方，但核心是甲方杜桥村委会和乙方纳川公司约定的内容，从该部分约定的“即日之后，凡甲方重新招商引资与他人合作开发所得收益及利润，与乙方无涉，且无论是否应由原双方合作期间投入基础及成果，均与乙方再无关联”的内容看，即使协议订时还没有新进开发商接手，村委会与纳川公司对退场后的财产处理、双方的权利义务及债权债务问题作出了明确的约定，该约定能够对村委会和纳川公司产生法律约束力。终止协议第二部分是项目恢复重建的内容，该部分内容的权利义务双方实际为村委会与新进开发建设单位，由于新进开发建

河北省衡水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀11民初25号原告：衡水纳川房地产开发有限公司。住所地：衡水市桃城区北沼村北。法定代表人：郝卫东，执行董事。委托代理人：刘艳尊、李长先，河北合明律师事务所律师。被告：景县杜桥镇前杜桥村村民委员会。住所地：景县杜桥镇前杜桥村。法定代表人：杜春明，该村委会临时负责人。委托代理人：吴宪忠，景县光大法律服务所法律工作者。被告：景县杜桥镇人民政府。住所……