案外人执行异议之诉 （2021）豫04民终1597号

公民、法人或其他组织应当依照法律规定行使权力、承担义务。本案中，涉案房产已于2020年9月21日被法院作出的（2020）豫0482执恢453号之一执行裁定书裁定由买受人即第三人汝州市美克商贸物流有限公司取得所有权，裁定书明确裁定涉案财产所有权自裁定送达买受人汝州市美克商贸物流有限公司时转移，即王帅平申请执行汝州市龙瑞实业有限公司、周顺峰之间民间借贷纠纷一案已于2020年9月21日执行程序执行终结。原告以“买卖不破除租赁”及“承租人优先购买权”为由提起案外人异议之诉，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”之规定，故原告以案外人执行异议之诉要求停止执行涉案房产的请求在执行程序终结后提出，不符合法律规定，应予裁定驳回起诉；原告要求继续履行租赁合同并要求赔偿损失的请求，因与本案非同一法律关系，本案不做处理。综上所述，原告的诉讼请求应予裁定驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三

公民、法人或其他组织应当依照法律规定行使权力、承担义务。本案中，涉案房产已于2020年9月21日被法院作出的（2020）豫0482执恢453号之一执行裁定书裁定由买受人即第三人汝州市美克商贸物流有限公司取得所有权，裁定书明确裁定涉案财产所有权自裁定送达买受人汝州市美克商贸物流有限公司时转移，即王帅平申请执行汝州市龙瑞实业有限公司、周顺峰之间民间借贷纠纷一案已于2020年9月21日执行程序执行终结。原告以“买卖不破除租赁”及“承租人优先购买权”为由提起案外人异议之诉，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫04民终1597号上诉人(一审原告)：平顶山市威普汽车销售有限公司，住所地平顶山市卫东区建设路东段（任庄汽车城），统一社会信用代码91410403061381214T。法定代表人：陶秋霞，执行董事。委托诉讼代理人：刘坤明，河南大乘律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：王帅平，男，1974年6月22日生、汉族，住汝州市。被上诉人（一审被告）：……