案外人执行异议之诉 （2019）豫03民终5933号

案外人提起执行异议之诉的，应当证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，张振克与远见公司就案涉房屋订立的商品房买卖合同是双方真实意思表示，且经宜阳县房地产管理局备案登记至张振克名下，符合法律规定，对当事人双方具有法律约束力。张振克借远见公司2950294元用于支付案涉房屋购房首付款，二者之间系民间借贷关系已经生效法律文书确认，远见公司作为出借人的权益可通过该判决予以维护。张振克与工行宜阳支行之间属于借款合同关系，在该合同中，远见公司是保证人，张振克既是借款人，也是抵押人，工行宜阳支行也已依约将贷款转入远见公司的账户，由此看出，张振克实际已经向远见公司支付了案涉房产的全部购房款，远见公司对诉争房屋不享有足以排除执行的民事权益。因此，一审判决驳回远见公司的诉讼请求，处理并无不当。宜阳县远见置业有限公司的其他上诉理由亦缺乏证据证明和法律依据，本院不予支持。综上所述，宜阳县远见置业有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费53102元

案外人提起执行异议之诉的，应当证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，张振克与远见公司就案涉房屋订立的商品房买卖合同是双方真实意思表示，且经宜阳县房地产管理局备案登记至张振克名下，符合法律规定，对当事人双方具有法律约束力。张振克借远见公司2950294元用于支付案涉房屋购房首付款，二者之间系民间借贷关系已经生效法律文书确认，远见公司作为出借人的权益可通过该判决予以维护。张振克与工行宜阳支行之间属于借款合同关系，在该合同中，远见公司是保证人，张振克既是借款人，也是抵押人，工行宜阳支行也已依约将贷款转入远见公司的账户，由此看出，张振克实际已经向远见公司支付了案涉房产的全部购房款，远

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终5933号上诉人（原审原告）：宜阳县远见置业有限公司，住所地河南省宜阳县锦屏镇红旗东路2号。法定代表人：袁振海，该公司董事长。委托诉讼代理人：张继承，河南大进律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋丹，该公司员工。被上诉人（原审被告）：张始女，女，1963年5月12日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。委托诉讼代理人:赵莹,河南惠人律师事务所……