房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）浙01民终1971号

本案系因征用集体土地引起的房屋拆迁补偿安置纠纷。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”，第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，朱田毛户与浙江省余杭经济开发区管理委员会签订的《征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》，对补偿、安置、搬迁、过渡等内容作出明确约定。该协议的签订双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，系双方真实意思的表示。协议的内容并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，亦不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的其他情形，应为有效，对各方均具有约束力。现朱田毛、汤某2、汤某1认为汤某2、汤某1符合区委办[2008]62号《关于全面推行农村居民多（高）层公寓建设的实施意见》、余经管[2008]61号《关于印发〈余杭经济开发区关于推进社区居民高层公寓建设实施办法〉的通知》、《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》关于“在册常住人口”的规定，并进而认为汤某1属“独生子女”应“按两人计算”。而余杭经济开发区管委

本案系因征用集体土地引起的房屋拆迁补偿安置纠纷。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”，第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，朱田毛户与浙江省余杭经济开发区管理委员会签订的《征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》，对补偿、安置、搬迁、过渡等内容作出明确约定。该协议的签订双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，系双方真实意思的表示。协议的内容并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，亦不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙01民终1971号 上诉人（原审原告）：朱田毛，男，1952年10月27日出生，汉族，现住杭州市余杭区。 上诉人（原审原告）：汤某2，女，1979年2月19日出生，汉族，现住杭州市余杭区。 上诉人（原审原告）：汤某1，女，2003年10月6日出生，汉族，现住杭州市余杭区。 法定代理人：汤某2，系汤某1母亲。 以上三上诉人共同委托诉讼代理人……