商品房销售合同纠纷 （2018）豫03民终1781号
裁判要旨
郭正军与龙城公司签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，双方应当按照合同约定履行义务。郭正军在一审审理过程中明确表示双方于2015年8月31日签订的商品房预售合同是双方真实意思表示，对该份合同的真实性本院予以确认。商品房预售合同第六条付款方式约定，买受人一次性支付房款总额320372元。在本案审理过程中，郭正军提交的大订单、认购书及收据等证据均不能证明其向龙城公司足额缴纳房款。故郭正军要求龙城公司按照合同约定对相关房产办理备案过户登记手续的上诉请求证据不足，理由不能成立，本院不予支持。郭正军上诉主张于云涛作为证人出庭作证违反法律规定，根据民事诉讼法的规定，凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。于云涛虽然是龙城公司曾经的法定代表人，其作为证人出庭作证并无不妥。郭正军主张商品房预售合同中价款的支付方式并非成交的价格，并不对郭正军产生实际的约束。在一审庭审过程中，郭正军明确确认商品房预售合同是双方真实意思表示，其已经认可商品房预售合同的真实性，且在上诉中也认可商品房预售合同中的部分合同义务已经实际履行，郭正军主张商品房预售合同中的价格并不是真实的，该项主张本院不予认可。郭正军上
摘要
郭正军、洛阳龙城置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终1781号上诉人（原审原告）:郭正军，男，1962年8月12日生，汉族，住伊川县。委托诉讼代理人：吴海伟，河南法桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:洛阳龙城置业有限公司，住所地伊川县八一路凤山龙城3号-4-1商铺。诉讼代表人：洛阳龙城置业有限公司管理人。委托诉讼代理人：王进凤，洛阳星耀清算咨询服务有限公司工作人员。上诉人郭正军因与……