金融借款合同纠纷 （2017）鲁02民终6933号

农行即墨支行与江爱珍、乔振吉签订的个人购房担保借款合同合法有效。江爱珍、乔振吉违反合同约定，多次逾期还款，系严重违约行为。农行即墨支行要求解除与江爱珍、乔振吉于2008年7月28日签订的《个人购房担保借款合同》，符合法律规定，予以支持。江爱珍尚欠借款本金53182.97元，事实清楚，证据充分，应予偿还。农行即墨支行要求支付利息1142.14元（截止到2016年12月31日），及自2017年1月1日起至贷款本息还清之日止按照合同约定计算利息，符合法律规定，法院予以支持。双方约定以江爱珍名下即墨市景瑞名都x区x号楼x单元x户房屋为该笔借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押行为合法有效，农行即墨支行要求对于该抵押房屋的变现价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。农行即墨支行要求江爱珍、乔振吉支付律师费4659元符合法律规定及双方合同约定，亦予以支持。该债务发生于江爱珍、乔振吉婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，乔振吉依法负有共同清偿责任。江爱珍经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系放弃诉讼权利之行为，其法律后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二

农行即墨支行与江爱珍、乔振吉签订的个人购房担保借款合同合法有效。江爱珍、乔振吉违反合同约定，多次逾期还款，系严重违约行为。农行即墨支行要求解除与江爱珍、乔振吉于2008年7月28日签订的《个人购房担保借款合同》，符合法律规定，予以支持。江爱珍尚欠借款本金53182.97元，事实清楚，证据充分，应予偿还。农行即墨支行要求支付利息1142.14元（截止到2016年12月31日），及自2017年1月1日起至贷款本息还清之日止按照合同约定计算利息，符合法律规定，法院予以支持。双方约定以江爱珍名下即墨市景瑞名都x区x号楼x单元x户房屋为该笔借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押行为合法有效，农行即墨

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终6933号上诉人（原审被告）：江爱珍。委托诉讼代理人：乔振吉。上诉人（原审被告）：乔振吉。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司即墨市支行。法定代表人：张风臣，行长。委托诉讼代理人：李炳岩，山东海师律师事务所律师。上诉人江爱珍、乔振吉与被上诉人中国农业银行股份有限公司即墨市支行（以下简称农行即墨支行）金融借款纠纷一案，不服山东……