合同纠纷 （2017）辽02民终5529号

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。从原、被告签订的承诺函来看，被告负责商场公共区域装修工程，包括水、电、公区供暖、空调、天棚、地面、排烟、消防等。建设工程消防验收意见书于2016年1月18日做出，案涉商城于2016年1月18日经消防部门整体验收合格。故依据案涉承诺函的约定，被告违反了其应于2015年11月8日前完成包括消防在内的公共区域的装修工程的义务，即被告的违约事实确实存在。鉴于被告与原告签订的案涉承诺函记载”如我单位（被告）违反上述承诺，影响商户试营业，将予以每家租户10万元赔偿款”。该承诺函系关于原、被告存在违约事实时各自所应承担的违约责任的约定，是双方真实意思表示，应当按约履行。对于10万元款项的性质，应当认定为违约金，故对于原告请求的判令被告给付10万元违约金的诉请，一审法院依法予以支持。关于原告主张的要求被告退还10000元装修保证金一节，根据原、被告签订的商铺装修协议

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。从原、被告签订的承诺函来看，被告负责商场公共区域装修工程，包括水、电、公区供暖、空调、天棚、地面、排烟、消防等。建设工程消防验收意见书于2016年1月18日做出，案涉商城于2016年1月18日经消防部门整体验收合格。故依据案涉承诺函的约定，被告违反了其应于2015年11月8日前完成包括消防在内的公共区域的装修工程的义务，即被告的违约事实确实存在。鉴于被告与原

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终5529号上诉人(原审被告):大连九华资产管理有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区汇利街80-10号。法定代表人:王立国，该公司经理。委托诉讼代理人:王洪岩，辽宁众义律师事务所律师。被上诉人(原审原告):曲阿新，女，1978年11月……