案外人执行异议之诉 （2019）湘05民终559号

因本案在诉讼过程中，惠州市岗宏房地产开发有限公司已通过诉讼方式解除了其与黎文的商品房买卖合同，故唐利群、黎文已对03号房屋不再享有足以排除强制执行的民事权益，因此，对唐利群、黎文要求解除对03房屋的预查封并确认03号房屋为唐利群所有的诉讼请求，不予支持。此外，唐利群、黎文所提出的第2项诉讼请求，系与第1项诉讼请求重复；唐利群、黎文所主张的要求肖国平赔偿损失的诉讼请求，不属于本案的审理范围，当事人可以依法另行提起诉讼。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决：驳回原告唐利群、黎文的诉讼请求。 二审中，当事人均未提交新的证据。本院确认一审法院查明的案件事实。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第二条第三款规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”该法第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经依法登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”上诉人黎文虽于2016年3月1日与惠州市岗宏房地产开

因本案在诉讼过程中，惠州市岗宏房地产开发有限公司已通过诉讼方式解除了其与黎文的商品房买卖合同，故唐利群、黎文已对03号房屋不再享有足以排除强制执行的民事权益，因此，对唐利群、黎文要求解除对03房屋的预查封并确认03号房屋为唐利群所有的诉讼请求，不予支持。此外，唐利群、黎文所提出的第2项诉讼请求，系与第1项诉讼请求重复；唐利群、黎文所主张的要求肖国平赔偿损失的诉讼请求，不属于本案的审理范围，当事人可以依法另行提起诉讼。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决：驳回原告唐利群、黎文的诉讼请求。 二审中

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘05民终559号 上诉人（原审原告）：唐利群，女，1971年11月26日出生，汉族。 上诉人（原审原告）：黎文，女，1993年5月16日出生，汉族。 以上两上诉人的共同委托诉讼代理人（特别授权）：李邵路，湖南白泉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：肖国平，男，1966年4月8日出生，汉族。 委托诉讼代理人：张福莲，湖南邵长律师事务所律……