物业服务合同纠纷 （2016）浙07民终3829号

物业公司与胡秀芳之间的物业服务关系事实清楚，胡秀芳拖欠物业公司物业管理服务费，已构成违约。物业公司关于逾期缴费的违约金的诉请并无不当，该院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条，参照国务院《物业管理条例》第七条第一款第（五）项、第四十二条第一款之规定，判决：胡秀芳应当于判决生效之日起五日内支付金华时代物业服务有限公司物业管理服务费10707.70元和逾期付款违约金3854.30元，合计14562元。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费216元（减半收取），由胡秀芳负担。本院二审期间，物业公司围绕上诉请求依法提交证据提交不动产权属查询结果单一份，证明讼争的房屋仍登记在上诉人名下。本院组织当事人进行了证据交换和质证，胡秀芳质证任认为，对证据的三性、证明目的均无异议。本院认为，胡秀芳对该证据无异议，本院对其证明力予以确认。二审中，胡秀芳未向本院提交新的证据。本

物业公司与胡秀芳之间的物业服务关系事实清楚，胡秀芳拖欠物业公司物业管理服务费，已构成违约。物业公司关于逾期缴费的违约金的诉请并无不当，该院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条，参照国务院《物业管理条例》第七条第一款第（五）项、第四十二条第一款之规定，判决：胡秀芳应当于判决生效之日起五日内支付金华时代物业服务有限公司物业管理服务费10707.70元和逾期付款违约金3854.30元，合计14562元。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终3829号上诉人（原审被告）：胡秀芳，女，1969年10月7日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人：刘丽，女，1987年1月21日出生，汉族，住四川省宜宾县。被上诉人（原审原告）：金华时代物业服务有限公司，住所地：浙江省金华市婺江西路108号。法定代表人：任晓东，该公司总经理。委托诉讼代理人：卢凤龙，浙江金哲律师事务所律师。委托……