房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0203民初9238号
裁判要旨
原告自2010年8月14日起将涉案房屋租赁给案外人唐涛使用，2012年1月31日原告从唐涛手中转租涉案房屋后，原、被告在原告与唐涛签订的《房屋租赁协议》的基础上又达成新的约定，即被告应主动算清与前承租方的一切费用包括物业费，如有前承租方费用不清的，都有现承租方负责结算，如果现承租方合同期满，可延续到2016年8月10日。 根据双方约定，被告应在2012年1月31日至2016年8月10日租赁使用涉案房屋，被告抗辩称其仅使用涉案房屋一年就转租给案外人徐敬明使用，并且将费用押金2000元的单据转交给了徐敬明，故仅同意承担一年的物业费，但被告就上述主张未能提交证据予以证明，故对被告的抗辩理由本院不予采信。 涉案房屋自2011年1月起至2016年欠缴物业费，原告被物业公司起诉后已补交2011年1月至2016年7月的物业费共计4575元，现原告要求被告支付上述物业费的请求符合双方的约定，本院予以照准。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告邱伟于本判决生效之日起十日内支付原告于红物业费4575元。 如果未能按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人
摘要
于红与邱伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0203民初9238号原告:于红,女,1967年11月27日出生,汉族,住山东省青岛市市**。 被告:邱伟,男,1966年6月16日出生,汉族,住山东省青岛市市**。 原告于红诉被告邱伟房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告于红、被告邱伟到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 于红向本院提出诉讼请求：1判……