相邻通行纠纷 （2019）闽08民终1693号

丘少华与丘少平及案外人丘少凌上祖的房屋的中间空坪为公共使用地，双方均拥有使用权。丘少平在改建房屋时因新建的房屋地基升高，未经共同使用人的同意擅自改变原空坪面貌，将房屋前的空坪南侧，距离丘文奇房屋0.78米处，砌起高约1.3米的石坎升高原共用空坪，并筑起围栏，在空坪上种植墙树与他户隔离，导致共同使用人无法对空坪行使权利，同时也妨碍了丘少华户从原道路入户的通行。丘少平的行为属侵权行为。丘少华要求丘少平拆除房屋前的阻挡物的理由正当，本院予以支持。丘少华未经相关部门审批在旧宅基地上新建房屋时亦改变了原空坪的面貌，擅自将共同使用的空坪升高约1.3米。考虑到双方均已垫高空坪的实际情况和现住房现状，丘少华可以垫高原通行道路的基础，保证空坪与原通行道路的通畅，也可达到保持通行的目的。因此，拆除丘少平所砌石坎无实际意义，且不利于维护双方的相邻关系，不利于解决双方的纠纷，丘少华要求丘少平拆除石坎恢复原状的理由不当，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款第（二）项，《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决如下：一、丘少平在本判决生效后十五日内拆除

丘少华与丘少平及案外人丘少凌上祖的房屋的中间空坪为公共使用地，双方均拥有使用权。丘少平在改建房屋时因新建的房屋地基升高，未经共同使用人的同意擅自改变原空坪面貌，将房屋前的空坪南侧，距离丘文奇房屋0.78米处，砌起高约1.3米的石坎升高原共用空坪，并筑起围栏，在空坪上种植墙树与他户隔离，导致共同使用人无法对空坪行使权利，同时也妨碍了丘少华户从原道路入户的通行。丘少平的行为属侵权行为。丘少华要求丘少平拆除房屋前的阻挡物的理由正当，本院予以支持。丘少华未经相关部门审批在旧宅基地上新建房屋时亦改变了原空坪的面貌，擅自将共同使用的空坪升高约1.3米。考虑到双方均已垫高空坪的实际情况和现住房现状，丘少华可

福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽08民终1693号 上诉人（原审被告）：丘少平，男，1964年10月12日出生，汉族，农民，住上杭县。 委托诉讼代理人:陈飞燕，福建远大联盟（龙岩）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:张伟，福建远大联盟（龙岩）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：丘少华，男，1965年9月10日出生，汉族，农民，住上杭县。 委托诉讼代理人：丘鹤励（被……