所有权纠纷 （2021）新01民终2909号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。鲤鱼山饭店、王少芳、隆丰佳程公司、岳正荣、华夏银行五方签订的债务重组及房屋转让协议及其补充协议系双方真实意思表示，且并不违反法律强制性的规定，系有效合同，依法具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。五方于2017年3月2日签订的《债务重组及房屋转让协议》及鲤鱼山饭店与王少芳签订的《房屋转让合同》已解除，涉案5栋房屋实际所有人为鲤鱼山饭店。本案的争议焦点：鲤鱼山饭店主张岳正荣向华夏银行支付的15,000,000元贷款，视为王少芳应向鲤鱼山饭店偿还的房屋债款是否有事实依据。本案中，1．《债务重组及房屋转让协议》载明：涉案房屋1栋1至5层和4栋1至2层原系鲤鱼山饭店所有，现已过户至王少芳名下，王少芳将其中1栋楼房抵押给华夏银行并提供担保，由隆丰佳程公司在华夏银行处获得15,000,000元的贷款。该贷款到期后，王少芳未按时偿还，已形成逾期欠息，双方为此发生争议。针对此焦点，五方协议约定如下：岳正荣向华夏银行支付的15,000,000元折抵应向鲤鱼山饭店缴纳的房款；岳正荣向华夏银行支付的15,000,000元归还贷款资金，视为王少芳

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。鲤鱼山饭店、王少芳、隆丰佳程公司、岳正荣、华夏银行五方签订的债务重组及房屋转让协议及其补充协议系双方真实意思表示，且并不违反法律强制性的规定，系有效合同，依法具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。五方于2017年3月2日签订的《债务重组及房屋转让协议》及鲤鱼山饭店与王少芳签订的《房屋转让合同》已解除，涉案5栋房屋实际所有人为鲤鱼山饭店。本案的争议焦点：鲤鱼山饭店主张岳正荣向华夏银行支付的15,000,000元贷款，视为王少芳应向鲤鱼山饭店偿还的房屋债款是否有事实依据。本案中，1．《债务重组及房屋转让协议》载明：涉案房屋1栋1至5层

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终2909号 上诉人（原审被告）：王少芳，女，1971年12月24日生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 上诉人（原审被告）：新疆隆丰佳程商贸有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路2号附1号10栋9层907室。 法定代表人：王少华，该公司执行董事。 上诉人（原……