租赁合同纠纷 （2016）桂10民终833号

原、被告双方签订的《租赁协议》，系原、被告双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，为有效协议，双方当事人应按协议约定行使权利并履行义务。被告请求原告于2015年2月10日前退租，原告虽无异议，但被告实际使用租赁场地至2015年4月1日，被告应当交纳实际使用期间的租金。由于被告在原告两次书面通知交纳租金的情况下仍不交纳，构成违约，应当承担违约责任。综上所述，原告请求被告支付租金的诉讼请求事实清楚，证据充分，该院予以支持。关于原告请求被告支付滞纳金（违约金）15000元的问题，庭审时，该院认为原告其主张不当，当庭建议原告参照合同关于滞纳金的约定并以被告实际所欠租金数额的30%计算违约金从15000元降为9933.16元，既与合同约定相对应，亦符合法律规定，原告当庭表态同意该院建议。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第一款、第九十六条第一款、第一百零七条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告百色市桂程汽车销售服务有限公司支付原告百色市机电设备总公司租金33110.53元；并支付未支付租金331

原、被告双方签订的《租赁协议》，系原、被告双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，为有效协议，双方当事人应按协议约定行使权利并履行义务。被告请求原告于2015年2月10日前退租，原告虽无异议，但被告实际使用租赁场地至2015年4月1日，被告应当交纳实际使用期间的租金。由于被告在原告两次书面通知交纳租金的情况下仍不交纳，构成违约，应当承担违约责任。综上所述，原告请求被告支付租金的诉讼请求事实清楚，证据充分，该院予以支持。关于原告请求被告支付滞纳金（违约金）15000元的问题，庭审时，该院认为原告其主张不当，当庭建议原告参照合同关于滞纳金的约定并以被告实际所欠租金数额的30%计

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终833号上诉人（一审被告）百色市桂程汽车销售服务有限公司。法定代表人沈德春。委托代理人黄学荣，广西齐川律师事务所律师。委托代理人李桂英，广西齐川律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）百色市机电设备总公司。法定代表人钟学议，该公司总经理。委托代理人许正聪，该公司员工。委托代理人闭崇理，该公司员工。上诉人百色市桂程汽车销售服务有……