房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0114民初3815号
裁判要旨
根据查明的事实，原告的租赁期限已届满，且生效判决已确认原告应搬离讼争房屋，将该房屋返还予被告。 关于押金问题，根据生效判决的认定，原告已向被告支付了押金37,031元，且在执行笔录中，被告亦确认在计算租金数额时已扣除了该押金，故被告提出原告实际并未支付押金，该押金应在本案中扣除的抗辩，与生效判决认定的事实以及被告已确认的事实相悖，本院对此不予采纳；关于奖励补偿款问题，庭审中，原、被告均确认奖励补偿款34,320元应归属于被告，本院予以认可，故该款项可予以扣除；关于清理费用问题，根据照片显示，现场确有建筑材料有不同程度的堆放，原告现无证据证明其清理行为已得到被告的确认(根据执行笔录，被告仅确认原告已搬离的事实)，故本院确认原告在搬离时并未清理完毕的事实。 虽然被告提供了送货单、费用统计表、结算单、付款凭证等证据，但该些证据不足以证明被告主张的清理费用均应由原告承担，且现场亦有被告建造的房屋(咨询报告中编号为1、2号的房屋)，清理费用中存在水、电等固定装修的费用(与合同约定不符)，故本院结合本案的实际情况，酌情确定原告应承担的清理费用为19,000元。 综上，经核算，在扣除相应奖励补偿款3
摘要
上海嘉原电子科技有限公司与上海成长建筑装璜设计有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初3815号原告：上海嘉原电子科技有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：周大良，董事长。 委托诉讼代理人：汤志红、徐天合，上海久光律师事务所律师。 被告：上海成长建筑装璜设计有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：崔兰成，经理。 委托诉讼代理人：陆月宝，上海博乐律师事务所律师。 原告上海嘉原电子科技有限公司与被告上海成长建筑装……