共有权确认纠纷 （2018）皖01民终7994号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，虽争议房产的权属现状是登记在杨凌云的名下，但房屋产权登记是行政机关对不动产权属关系与状态的认可和证明，是一种行政审查，并不创设具体的民事权利义务关系。依据双方当事人的庭审陈述、提交的证据以及曹政实际出资情况等因素综合分析，可以认定双方在购房之初，基于恋人关系达成了共同出资购买的合意。曹政要求确认其为案涉房产共有人的主张，该院予以支持。杨凌云未提交证据证明曹政出资购房款的行为系赠与的意思表示，故其相关抗辩意见，依法不能成立。曹政、杨凌云对共有房产没有约定为按份共有或者共同共有，依法应视为按份共有。根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有”的规定，共有房产应当按照曹政、杨凌云各自出资情况来确定所有权份额。案涉房产的购房总支出为1112926元（房款1077941元+办证费用34985元），曹政出资188941元（318941元-13万元），占房屋产权份额17%，杨凌云占房屋产权份额83%。关于曹政作为按份共有

曹政、杨凌云共有权确认纠纷二审民事判决书 共有权确认纠纷

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终7994号上诉人（原审原告）:曹政，男，1979年9月10日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：王冲，安徽皖大律师事务所律师。委托诉讼代理人：王闯，安徽淮中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨凌云，女，1980年3月10日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：郭强，安徽国恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：……