房屋买卖合同纠纷 （2017）桂0105民初4887号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 被告的亲属黄连向与原告郑浬所签订的《购房合同》系双方事人的真实意思表示，该合同没有违反法律强制性规定，当属合法有效。 黄连向应履行合同约定。 郑浬已依约定向黄连向支付了购房款，黄连向应依约还清该房的银行贷款，并协助办理过户手续。 黄连向在合同履行过程中身故，其继承人未放弃继承，对于上述合同产生的债务应在其继承遗产范围内承担。 被告在其继承遗产范围内协助原告办理位于南宁市房屋过户手续。 涉案房屋因银行贷款而设立了抵押权，抵押权人，即第三人南宁市区农村信用合作联社那洪信用社，同意在上述贷款本息还清后涤除抵押权，而原告亦承诺愿意在代为清偿上述债务以消灭抵押权。 被告应在抵押权涤除后协助原告办理涉案房屋的过户手续。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告郑浬与黄连向所签订的《购房合同》有效； 二、第三人南宁市区农村信用合作联社那洪信用社于本
摘要
郑浬与符某、黄某1房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0105民初4887号 原告：郑浬，男，1966年10月7日出生，汉族，户籍所在地广西柳州市鱼峰区，现住来宾市。 委托诉讼代理人：潘小泉，广西天际律师事务所律师。 被告：符某，女，1973年9月11日生，汉族，户籍所在地广西桂林市七星区，现住桂林市临桂县。 被告：黄某1，女，2003年9月19日出生，壮族，户籍所在地广西桂……