房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）桂07民终189号

钦州市建筑工程质量检测中心于2012年12月14日出具《房屋安全鉴定报告》，认定本案涉诉楼房承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房，建议拆除重建。上诉人提出涉诉房屋不是危房的主张，本院不予支持。上诉人（乙方）与被上诉人（甲方）签订了《拆迁安置、补偿协议书》。双方签订的协议约定：甲方将被告建筑面积68.61平方米的集资房拆除，过渡安置乙方在钦州市（综合厂内）A幢303室，建筑面积67.43平方米，乙方清空房屋后经甲方确认合格后一次性支付1000元迁移费（含电话、电视、网线、空调等）；乙方必须在2014年9月5日前交付被拆迁房屋给甲方拆除；过渡安置期为27个月（含房屋装修期3个月）。双方还就房屋置换或者不置换房屋的，由甲方回收被拆迁房屋价款等等其他事项进行了约定。该协议没有违反法律规定，是当事人真实意思表示，双方应当按照合同的约定，诚实履行自己的义务。合同签订后，被上诉人依照合同的约定安排过渡安置房给上诉人居住，上诉人也搬进安置房居住至今。因此，上诉人应该按合同约定搬离涉案的4号楼301房屋。综上所述，上诉人周万忠的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清

钦州市建筑工程质量检测中心于2012年12月14日出具《房屋安全鉴定报告》，认定本案涉诉楼房承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房，建议拆除重建。上诉人提出涉诉房屋不是危房的主张，本院不予支持。上诉人（乙方）与被上诉人（甲方）签订了《拆迁安置、补偿协议书》。双方签订的协议约定：甲方将被告建筑面积68.61平方米的集资房拆除，过渡安置乙方在钦州市（综合厂内）A幢303室，建筑面积67.43平方米，乙方清空房屋后经甲方确认合格后一次性支付1000元迁移费（含电话、电视、网线、空调等）；乙方必须在2014年9月5日前交付被拆迁房屋给甲方拆除；过渡安置期为27个月（含房屋装

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂07民终189号上诉人（一审被告）：周万忠，男，1949年8月29日生，汉族，住钦州市钦南区。被上诉人（一审原告）：钦州市建筑工程公司，住所地钦州市人民南路17-19号大世界商业广场C座6楼。法定代表人：吴智远，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢有波，该公司办公室职员。上诉人周万忠因与被上诉人钦州市建筑工程公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一……