房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）皖12民终357号

杜传均与中南置业公司签订的房屋拆迁安置协议，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，协议合法有效，双方均应按协议履行各自的义务。涉案还原房屋已经竣工验收合格可以交付，双方已协商好还原房屋的位置及面积，故杜传均要求中南置业公司将位于阜阳市颍州区中南现代城红星美凯龙全球家居生活广场4号楼1701室房屋安置给其，符合法律规定，应予支持；杜传均要求中南置业公司支付37544元，因杜传均于2014年10月2日对拆迁还原房屋进行选号，所以该时间应视为中南置业将还原房屋交付给杜传均；根据双方所签订的拆迁协议书约定还原房屋面积66.25㎡的价格是2515元∕㎡28折计算房款是46653.25元（66.25㎡×2515元∕㎡×28%＝46653.25元），超过合同约定部分面积11.87㎡按市场价格7070元∕㎡的九折计算房款是75528.81元（11.87㎡×7070元∕㎡×90%＝75528.81元），以上总计拆迁还原房屋总价款为122182.06元；杜传均应领取的拆迁还原房屋的安置补偿费是113215元和从2008年3月21日至2009年9月21日临时安置补助费是8136元（18个月），从2009

杜传均与中南置业公司签订的房屋拆迁安置协议，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，协议合法有效，双方均应按协议履行各自的义务。涉案还原房屋已经竣工验收合格可以交付，双方已协商好还原房屋的位置及面积，故杜传均要求中南置业公司将位于阜阳市颍州区中南现代城红星美凯龙全球家居生活广场4号楼1701室房屋安置给其，符合法律规定，应予支持；杜传均要求中南置业公司支付37544元，因杜传均于2014年10月2日对拆迁还原房屋进行选号，所以该时间应视为中南置业将还原房屋交付给杜传均；根据双方所签订的拆迁协议书约定还原房屋面积66.25㎡的价格是2515元∕㎡28折计算房款是46653.25元（66.25㎡

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终357号上诉人（原审原告）：杜传均，女，住安徽省阜阳市颍州区。委托代理人：程学俭，男，住安徽省阜阳市颍州区，住址同上，系杜传均丈夫。被上诉人（原审被告）：安徽省阜阳市中南置业有限责任公司，住所地安徽省阜阳市颍州区。法定代表人：孟凡安，该公司董事长。委托代理人：高文侠，安徽志豪律师事务所律师。委托代理人：韦国超，安徽志豪律师事务所律师。……