房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）呼民终字第00634号

原告赵武龙与被告内蒙古口岸房地产开发有限责任公司满洲里分公司签订房屋拆迁补偿协议后，被告将原告的房屋进行了拆迁，被告也将回迁调换的121.32平方米的房屋和59.94平方米的车库交付给了原告，故该份协议对原告及第一、二被告具有约束力，第三人新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局在该协议中没有盖章签字，根据合同相对性原理，一审法院认为该份协议书对第三人新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局不具有约束力，故对原告要求第三人新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局承担责任的请求，不予支持。原告现根据该协议第二条第一款的规定，要求被告在交付120平方米的住宅及70平方米的车库的基础上，扣除已经给付的兑换金24000元，再给付80平方米住宅兑换的剩余现金及利息。原告提供证据证实原告回迁楼的回迁单价为每平方米2600元。被告对此认为80平方米的现金是包括在120平方米住宅房屋之内，被告现已交付了121.32平方米的住宅，对于多交付的1.32平方米的住宅要求找差价但没有提出相关诉请，故对其关于1.32平方米的答辩意见不予采纳。被告认为支付给原告的24000元是拆迁补偿款，不同意再给付80平方米房屋兑换现金，对于少交付的

原告赵武龙与被告内蒙古口岸房地产开发有限责任公司满洲里分公司签订房屋拆迁补偿协议后，被告将原告的房屋进行了拆迁，被告也将回迁调换的121.32平方米的房屋和59.94平方米的车库交付给了原告，故该份协议对原告及第一、二被告具有约束力，第三人新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局在该协议中没有盖章签字，根据合同相对性原理，一审法院认为该份协议书对第三人新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局不具有约束力，故对原告要求第三人新巴尔虎右旗住房和城乡建设规划局承担责任的请求，不予支持。原告现根据该协议第二条第一款的规定，要求被告在交付120平方米的住宅及70平方米的车库的基础上，扣除已经给付的兑换金24000元，再

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民终字第00634号上诉人（一审被告）内蒙古口岸房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区。法定代表人刘岳，董事长。委托代理人王孔彬，内蒙古口岸房地产开发有限责任公司法律顾问。被上诉人（一审原告）赵武龙，男，蒙古族，无职业，现住内蒙古自治区新巴尔虎右旗。委托代理人包玉兰（与被上诉人系母子关系），女，蒙古族，某公司退休……