土地租赁合同纠纷 （2019）甘09民终577号

合法的租赁合同关系应当受法律的保护。本案中许某1与高某协商一致签订了土地租用合同，是双方真实意思的表示，双方在合同履行过程中在他人见证下延长部分租赁土地的租赁期限是符合法律规定的，也是双方真实意思的表示，高某认为许某1在2017年再种植63亩土地应再向其缴纳租赁费。因原合同已将租金约定清楚，且2010年11月24日延长租期是在原合同土地已交付，租金已交清的情况下进行的，新的约定并未约定要再次交付租金，土地承包证明中明确约定“高某在条湖滩给许某1承包土地260亩”，其具有明确的指向，即双方已签订的租用土地合同所约定的土地，且在该证明中还约定了其中197亩土地在2016年到期后如何交还的问题，这些均印证了该证明系对原合同的变更，对没有重新约定的应按照已经履行的结果作为履行情况的认定，原合同双方确定的租金已履行完毕，且在上述情况下，高某在土地承包证明中不约定租金将租期延长的事实应认定是高某因许某1基于原合同利益给予的利益让与，故高某的辩解不能成立，不予支持。许某1起诉要求承担损失，而其并未提交其具体损失的证据，但许某1基于原合同及其补充合同确有损失，高某应承担赔偿的责任，而依据双方原合同约定

合法的租赁合同关系应当受法律的保护。本案中许某1与高某协商一致签订了土地租用合同，是双方真实意思的表示，双方在合同履行过程中在他人见证下延长部分租赁土地的租赁期限是符合法律规定的，也是双方真实意思的表示，高某认为许某1在2017年再种植63亩土地应再向其缴纳租赁费。因原合同已将租金约定清楚，且2010年11月24日延长租期是在原合同土地已交付，租金已交清的情况下进行的，新的约定并未约定要再次交付租金，土地承包证明中明确约定“高某在条湖滩给许某1承包土地260亩”，其具有明确的指向，即双方已签订的租用土地合同所约定的土地，且在该证明中还约定了其中197亩土地在2016年到期后如何交还的问题，这些

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终577号上诉人（原审被告）：高某，甘肃金塔县人，住甘肃省金塔县。被上诉人（原审原告）：许某1，甘肃临泽县人，住甘肃省临泽县，现住甘肃省金塔县。委托诉讼代理人：许某2（系许某1之女），甘肃省临泽县人，住甘肃省临泽县，现住甘肃省临泽县。上诉人高某因与被上诉人许某1土地租赁合同纠纷一案，不服甘肃省金塔县人民法院（2018）甘0921民初1521号民……