房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终9075号
裁判要旨
由于华侨城公司未提交相关证据证明向刘洪玮送达的地点，也没有证据证明天晟正天公司在此前已向华侨城公司提交过刘洪玮能够代表公司签署的授权文件，故天晟正天公司抗辩刘洪玮签署的《解除合同通知书》不能产生法律效力的意见，一审法院予以采纳，即认定华侨城公司未向天晟正天公司有效送达《解除合同通知书》； 新影联公司制作的《2009.12-2016.8成都正天影城票房统计》，因系该公司自行出具的票房统计数据，不符合法定证据形式，故一审法院不予采信。 一审法院认为，华侨城公司与正天文化公司、新影联公司签订的《租赁合同》以及华侨城公司与正天文化公司、新影联公司、天晟正天公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。本案争议的主要焦点：一、华侨城公司发出的《解除合同通知书》是否产生了法律效力；二、违约责任及违约金的认定；三、正天文化公司、新影联公司、天晟正天公司应当支付的租金及相关费用的金额。 一、华侨城公司发出的《解除合同通知书》是否产生了法律效力。 首先，根据双方当事人签订的《补充协议》约定内容，旨在更便于承租人正天文化公司、新影联公司履行合同，让其关联公
摘要
北京正天文化投资有限公司、北京新影联影业有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终9075号 上诉人（原审被告）：北京正天文化投资有限公司，住所地：北京市朝阳区万红路********。 法定代表人：赵宏亮，职务不详。 委托诉讼代理人：袁兵，北京天驰君泰（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴志勇，北京天驰君泰（成都）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：北京新影联影业有限责任公司，住，住所地：北京市东城区北……