案外人执行异议之诉 （2019）黔04民终888号

该证据达不到上诉人的证明目的，不予采信。蒋天柱在一审中提出诉讼请求：1、判决立即解除（2017）黔0402执1864号案件对建博国际广场A2幢1单元11层4号商品房的查封；2、判决确认蒋天柱与杨心义、郭贵生于2017年5月20日签订达成的《房屋转让协议》合法有效，并确认建博国际广场A2幢1单元11层4号商品房归蒋天柱所有；3、判决杨心义、郭贵生立即协助和配合蒋天柱办理建博国际广场A2幢1单元11层4号商品房的产权预告登记；4、本案的案件诉讼费用由被告承担。一审法院认为：蒋天柱于2017年5月20日向郭贵生、杨心义购买本案涉案房屋，并按照《房屋转让协议》支付相应购房款，但蒋天柱于2017年9月5日支付该房屋的物管费，而王成菊于2017年6月6日向西秀区人民法院申请对该房屋进行保全，且西秀区人民法院作出了（2017）黔0402民初第1864号民事裁定书，对该房屋进行了查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可

该证据达不到上诉人的证明目的，不予采信。蒋天柱在一审中提出诉讼请求：1、判决立即解除（2017）黔0402执1864号案件对建博国际广场A2幢1单元11层4号商品房的查封；2、判决确认蒋天柱与杨心义、郭贵生于2017年5月20日签订达成的《房屋转让协议》合法有效，并确认建博国际广场A2幢1单元11层4号商品房归蒋天柱所有；3、判决杨心义、郭贵生立即协助和配合蒋天柱办理建博国际广场A2幢1单元11层4号商品房的产权预告登记；4、本案的案件诉讼费用由被告承担。一审法院认为：蒋天柱于2017年5月20日向郭贵生、杨心义购买本案涉案房屋，并按照《房屋转让协议》支付相应购房款，但蒋天柱于2017年9月5

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔04民终888号上诉人（原审原告）:蒋天柱，男，1980年6月20日生，汉族，重庆市潼南县人，成都铁路局调度所调度员，住贵州省安顺市西秀区。委托诉讼代理人：王炜，贵州朗智律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：熊涛，贵州朗智律师事务所实习律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：王成菊，女，1965年9月10日生，汉……