土地租赁合同纠纷 （2019）甘12民终888号

本案争议焦点有四点，第一，原、被告之间是否存在土地租赁关系；第二，本案是否超过法定诉讼时效；第三，被告一次性征用土地的行为是否合法有效；第四，原告请求被告赔偿其交通费、食宿费等损失是否支持。关于第一点，首先，原告应对其主张与被告之间存在土地租赁关系的事实负有举证责任。原告主张其与某某乡政府达成的是土地租赁协议，且当时双方签订了书面的租赁协议，但庭审中，原告并未出示租赁协议证实双方存在租赁关系，原告陈述其协议由时任的某某乡乡长杜某收回，但对该事实，其亦未提供相应证据加以证实。杜某作为被告的证人，出庭作证并接受了各方的质询，明确表示其并未收回过原告持有的合同，且证实当时某某乡政府是一次性征用原告经营的大桥坝土地，并不存在租赁的事实，该事实得到被告证人贾某当庭证言、王某某书面律师询问笔录的印证。其次，原告主张其收到的4000元是土地租赁费，但原告提供的证据不能证实其领到的4000元是基于租赁关系而产生。被告出示的《关于某某杨某某与金山村崔某某等四户土地纠纷一事的处理结果》及杜某、王某某、贾某证言，形成完整证据链，能够证实其辩称的本案争议土地是乡政府一次性征用，并向原告支付土地补偿费4000元

本案争议焦点有四点，第一，原、被告之间是否存在土地租赁关系；第二，本案是否超过法定诉讼时效；第三，被告一次性征用土地的行为是否合法有效；第四，原告请求被告赔偿其交通费、食宿费等损失是否支持。关于第一点，首先，原告应对其主张与被告之间存在土地租赁关系的事实负有举证责任。原告主张其与某某乡政府达成的是土地租赁协议，且当时双方签订了书面的租赁协议，但庭审中，原告并未出示租赁协议证实双方存在租赁关系，原告陈述其协议由时任的某某乡乡长杜某收回，但对该事实，其亦未提供相应证据加以证实。杜某作为被告的证人，出庭作证并接受了各方的质询，明确表示其并未收回过原告持有的合同，且证实当时某某乡政府是一次性征用原告经

某某陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘12民终888号上诉人（原审原告）：杨某某，男，汉族。委托诉讼代理人:卯利利,甘肃秦陇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：某某人民政府，住所地某某下坪村。法定代表人：苏某某，任镇长职务。委托诉讼代理人:金雅莉，甘肃恒谦律师事务所律师。委托诉讼代理人:张某，某某人民政府，司法所长。上诉人杨某某因与被上诉人某某人民政府土地租赁合同纠纷一案，不服县……