财产损害赔偿纠纷 （2018）京01民终6607号
裁判要旨
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，宏诚拓业公司在此次火灾事故中无疑遭受了财产损失。但是，根据消防部门出具的《火灾现场勘验笔录》记载的内容，宏诚拓业公司测试室南墙的墙壁插座引出一移动插线板，插线板上连接有一个电烙铁，电烙铁处电线有疑似故障点；380V动力电线的2处疑似故障点，分别位于西库房彩钢板隔墙北头纸堆上部，系统库房与机电库房南墙之间的窗户处，上述三处疑似故障点均处在宏诚拓业公司的承租范围内。宏诚拓业公司承租房屋时已经知晓房屋防火能力差的现状，在使用电气线路时更应尽到谨慎的注意义务，但根据查明的事实，宏诚拓业公司并未尽到谨慎的注意义务，具有过错。因宏诚拓业公司所承租的房屋内的电气线路在带电状态下发生故障，引燃周围可燃物发生火灾，故宏诚拓业公司对本次火灾的发生具有侵权行为。而鑫海昌公司出租不完全具备防火条件的房屋，对火灾的损失已存在一定过错。同时，结合起火原因及起火时宏诚拓业公司职工外出聚餐，未留人亦未拉闸限电等管理漏洞，鑫海昌公司对宏诚拓业公司自己造成的自身损失应承担相对较小的责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格
摘要
北京宏诚拓业科技发展有限公司与北京市昌平区回龙观镇东半壁店村民委员会等财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终6607号上诉人（原审原告）：北京宏诚拓业科技发展有限公司，住所地北京市海淀区上地信息产业基地北区6号地块科技厂房D0206室。法定代表人：张海波，该公司总经理。委托诉讼代理人：战飞扬，北京富鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩强，北京滳慧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京鑫海昌科贸有限公司，住所地北京市海淀区学清路16号学知轩……