合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第1311号

谢雍贤、李亚金与周成镜签订的《解除协议书》系各方当事人的真实意思表示，其内容和形式没有违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，属合法有效。谢雍贤支付了40万元土地转让金给周成镜的事实，有谢雍贤提供的由周成镜签名的《收据》为凭，予以确认。《解除协议书》虽是谢雍贤、李亚成共同与周成镜签署，但李亚金提交的情况说明确认了40万元的土地转让金是谢雍贤支付给周成镜的事实，并明确表示不主张该款项的权利，故本案中，谢雍贤有权以其个人名义向周成镜主张权利。根据《解除协议书》第四条约定，周成镜承诺于2013年11月30日前返还土地转让金40万元给谢雍贤，逾期未返还的，自逾期之日起每日支付欠款金额3‰的违约金。谢雍贤称周成镜已于2014年9月份返还了5万元，现谢雍贤依据该约定要求判令周成镜返还土地转让金及支付违约金的诉请，于法有据，予以支持。谢雍贤自愿将违约金的计算标准由3‰降低为1‰，予以准许，但计算至付清款日止的违约金总额应以土地转让金35万元为限。综上所述，周成镜经原审法院合法传唤无正理由拒不到庭，视为放弃诉讼抗辩以及对证据的质证的权利，原审法院依法缺席判决。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国合同

谢雍贤、李亚金与周成镜签订的《解除协议书》系各方当事人的真实意思表示，其内容和形式没有违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，属合法有效。谢雍贤支付了40万元土地转让金给周成镜的事实，有谢雍贤提供的由周成镜签名的《收据》为凭，予以确认。《解除协议书》虽是谢雍贤、李亚成共同与周成镜签署，但李亚金提交的情况说明确认了40万元的土地转让金是谢雍贤支付给周成镜的事实，并明确表示不主张该款项的权利，故本案中，谢雍贤有权以其个人名义向周成镜主张权利。根据《解除协议书》第四条约定，周成镜承诺于2013年11月30日前返还土地转让金40万元给谢雍贤，逾期未返还的，自逾期之日起每日支付欠款金额3‰的违约金。谢

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第1311号上诉人（原审被告)周成镜，住广东省增城市。被上诉人（原审原告)谢雍贤，住广西灵山县。原审第三人李亚金，住广东省吴川市。被上诉人谢雍贤及原审第三人李亚金的共同委托代理人吴志林、胡灵敏，广东昊法律师事务所律师。上诉人周成镜因合同纠纷一案，不服广东省增城市人民法院（2014）穗增法民三初字第1234号民事判决，向本院提起上诉……