房屋租赁合同纠纷 （2019）赣1021民初1224号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原、被告双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应全面履行权利义务。 原告南城百望公司依约将租赁房屋交付被告邱鹏使用，被告邱鹏亦应依约履行缴纳租金的义务。 涉案的两份《租赁合同书》对租赁期限、单价、支付方式等作出了明确约定，被告邱鹏久拖不付酿成纠纷，应承担本案民事责任，故原告南城百望公司要求被告邱鹏支付租金102228元的诉请，本院予以支持。 被告邱鹏以原告南城百望公司对招商引资、搞活人气进行过承诺为由进行抗辩，本院认为，一方面，《租赁合同书》并未对上述“承诺”进行约定，另一方面，证人与原告南城百望公司存在一定的利害关系，其证言达不到被告邱鹏所要证明的目的，证明效力不强，故本院对此抗辩不予采信。 至于被告邱鹏提出的原告南城百望公司拖欠滨江一号物业室承建费及扣押装修保证金的抗辩，本院认为，其与本案基础法律关系无关，故该辩解理由不成立，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告邱鹏在本判决生效后十日内支付原告江西南城百望电子
摘要
江西南城百望电子商城开发有限公司与邱鹏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣1021民初1224号 原告：江西南城百望电子商城开发有限公司（以下简称南城百望公司），住所地：江西省抚州市南城县行政服务综合大楼**。 统一社会信用代码：913610210814622659。 法定代表人：徐永建，男，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘文龙，男，江西赣硕律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：邱鹏，男，1989年5月6日……