房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁10民终1202号
裁判要旨
根据一轻黄金向新中联出具的中标通知书及双方庭审陈述的招租情况，可以认定一轻黄金的行为系公开招租的行为，而非新中联所述的拍卖行为。新中联主张一轻黄金的招标程序存在瑕疵，于法无据，不予采信。中标通知书中载明中标者在2012年9月7日下午5点之前不签订租赁协议并交纳房屋租金，视为放弃中标权，其50000元押金自动转为违约金，不予退还。根据中标通知书的约定，新中联必须在2012年9月7日下午5点之前与一轻黄金签订书面的房屋租赁协议并向一轻黄金交纳租金，否则视为新中联放弃中标。而本案中，双方至今未按中标价格签订书面的房屋租赁协议，新中联也只是在2012年9月7日向一轻黄金交纳了500000元费用，新中联未签订书面租赁协议并交纳全额租金的行为表明其放弃了中标权，双方就案涉房产的招标事宜并未达成一致。且从一轻黄金向新中联发送的催缴通知书及一轻黄金的原法定代表人姜明的陈述中可以看出，双方对案涉房产的租赁价格问题一直存在争议。但新中联毕竟实际使用了案涉房产，理应向一轻黄金支付房屋占用费。合同法第六十二条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（二）价
摘要
威海市环翠区一轻黄金公司、山东新中联数码通信有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终1202号上诉人（原审原告）：威海市环翠区一轻黄金公司，住所地威海市戚东夼路**。法定代表人：丛晓红，经理。委托诉讼代理人：徐海珍，女，该公司员工。委托诉讼代理人：王宇新，山东海明达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东新中联数码通信有限公司，，住所地威海市昆明路**法定代表人：孙淑芳，总经理。委托诉讼代理人：孙淑香，女，该公司经……