房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终1022号
裁判要旨
神华铁路货车有限责任公司与被告谷阳物业虽然签订了《天津市商品房买卖合同》，神华铁路货车有限责任公司也依约给付了被告谷阳物业购房款，原告神华铁路据此要求办理产权证并涂销抵押权，但诉争房屋已经被天津市第一中级人民法院查封，限制办理变更、转移、抵押等手续，故原告神华铁路应当就诉争房屋向天津市第一中级人民法院提出执行异议。因有生效裁定限制诉争房屋的产权转移，故针对原告诉讼请求一审法院无法支持。综上所述，原告神华铁路诉讼请求一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，判决：“驳回原告神华铁路货车运输有限责任公司的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告神华铁路货车运输有限责任公司负担。”二审中，当事人没有提交新证据。一审判决认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，因益华公司就另案申请执行，本案诉争房屋已被本院执行机构另案依法查封，限制办理变更、转移、抵押等手续，故对于神华铁路在本案中所提办理诉争房屋的房屋产权证以及涂销抵押权等诉讼请求，本院无法支持。神华铁路可就诉争房屋依法另行提出执行异议。一审法院因有生效裁定限制诉争房屋的
摘要
神华铁路货车运输有限责任公司、天津港保税区谷阳物业发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终1022号上诉人（原审原告）：神华铁路货车运输有限责任公司，住所地北京市海淀区西三环北路87号14层1-1401室。法定代表人：康凤伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：邬飞，内蒙古蒙南律师事务所律师。委托诉讼代理人：王茹伟，内蒙古蒙南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津港保税区谷阳物业发展有限公司，住所地天津港保税区海滨九路40号……