房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终1630号
裁判要旨
原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案中，原告依约履行了合同项下约定的义务，被告作为开发商亦应依约履行合同义务。合同附件《鼓楼商业街东街二层平面图》已明确载明了该东街二层的环境布局，其作为合同的附件对原、被告双方均具有约束力，不得擅自变更，被告不仅要向原告交付涉诉房屋，而且交付的该东街二层的环境布局也应符合合同附件的约定。结合一审法院查明的事实以及原、被告双方对真实性均无异议的《鼓楼商业街东街二层平面图》和商品房建筑面积测量报告书后附平面图，足以证明被告实际交付的该东街二层的环境布局发生了改变，与合同附件中《鼓楼商业街东街二层平面图》所约定的环境布局不符，一审法院予以确认。对于原告主张的被告人为造成变更后的得房率大幅降低和实际使用面积减少，产权测绘报告的建筑面积和公摊建筑面积却远远超出购房合同中的建筑面积和公摊建筑面积一节，因并不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故本案不予处理，其可另行主张权利。关于原告要求被告立即协助其办理天津市南开区××街E4-235房屋所有权转移登记手续
摘要
于志伟、天津龙城投资发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终1630号上诉人（原审原告）：于志伟，男，1968年8月4日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：郭金娜（夫妻关系），1970年3月17日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。被上诉人（原审被告）：天津龙城投资发展有限公司，住所地天津市南开区鼓楼商业街2号楼4楼。法定代表人：刘军，总经理。委托诉讼代理人：董洋，天津允公律师事……