房屋买卖合同纠纷 (2017)兵08民终212号
裁判要旨
原、被告签订的房屋买卖合同合法有效。本案争议焦点为：一、原告购买房屋时，被告是否履行了房屋正下方为公厕的告知义务；二、被告是否应当赔偿原告房屋折价损失，金额应当是多少。关于焦点一，被告未向原告履行案涉房屋正下方为公厕的告知义务。理由：1、《中华人民共和国合同法》第六十条规定：”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告新万隆公司不仅负有向原告郝襄房交付房屋之义务，还负有对所交房屋的瑕疵担保及其他附随义务，原告对房屋具有知情权和选择权。2、2013年9月，原告购买被告开发的房屋系期房，原告无法从楼盘的外观知晓其购买房屋正下方房屋的具体用途。3、2014年6月原告装修入住至2016年5月，一层才挂牌公厕。4、原、被告双方签订的房屋预售合同中仅有2-6层平面图，无一楼的平面图。5、在原告实际购买房屋过程中，被告称其向原告出示了一层平面图、地下室平面图、剖面示意图等，告知了原告公厕的具体位置，因原告不认可，被告未提供其他证据证实。关于焦点二，被告应当赔偿原告房屋折价损失。理由：1、房屋的价值除了受国家和地区
摘要
新疆新万隆房地产开发有限公司与郝襄房房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终212号上诉人（原审被告）：新疆新万隆房地产开发有限公司。住所地：石河子开发区66小区丽水香郡*****号。法定代表人：张海州，董事长。委托诉讼代理人：程莉亚，新疆初维律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：郝襄房，男，1988年12月21日出生，住石河子市。上诉人新疆新万隆房地产开发有限公司（以下简称新万隆公司）因与被上诉人……